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Vente maison / villa
ST BRIEUC (22000)

Référence de l'annonce : 00177 - Maj : 17/03/2020

595 000 € *
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7 chambres
11 pièces
300 m²
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Description de l'annonce

SAINT BRIEUC - Quartier Saint Michel
Superbe propriété bourgeoise du 18ème construite en pierres, architecture sobre et raffinée. Entièrement restaurée elle offre 300 m² habitable répartis sur trois niveaux + un grenier de 100 m² à aménager.

Dès l?entrée, le charme agit.
Hauteur sous plafond, moulure, boiseries, carreaux de ciment sont conservés.

Au rez-de-chaussée, une double entrée somptueuse permet l?accès d?un côté à un salon avec cheminée et de l?autre, elle donne l?accès à un grand salon et salle à manger avec accès sur la cuisine séparée, entièrement refaite et modernisée et accès direct au jardin, un toilette.

Côté nuit, on retrouve au premier étage un palier desservant quatre grandes chambres se partageant une salle d?eau, une salle de bains et un toilette. Volume et hauteur sous plafond sont incontestables.

Le second étage reprend cette même architecture et offre également quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette.

Le troisième étage offre un grenier en totalité aménageable.

Enfin, un sous-sol accueille une grande cave, un atelier, une cave à vin et une chaufferie-buanderie qui complètent ce bel ensemble.

La propriété est édifié sur un terrain clos de murs en pierres, avec anciennes écuries faisant office de garage et rangement.

Prix du bien hors honoraires : 580.000 euros
Honoraires à charge acquéreur : 2,59 % TTC soit 15.000 euros


A propos du prix
Prix : 595 000 €
Prix : 595 000 €

Consommations énergétiques

179 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

42 kgeqCO2/m²/an
E
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