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  • Spécial investisseur

Description

Réf : 142
EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR
SAINT-BRIEUC Centre, dans un immeuble à usage d'habitation et de commerce, 2 magasins situés au rez-de-chaussée actuellement loués :
Magasin 1 : 43,05 m² : loyer 768 €
Magasin 2 : 34,12 m² : loyer 600 €
Loyers mensuels : 1 368 €
Taxe foncière 2023 : 1.649 €
Charges annuelles : 1.200 €
ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous conseillera pour l'acquisition de ce local qui séduira un investisseur et dont la rentabilité nette est de 9,29 %

** 146 720 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 464€ au (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

2 LOCAUX COMMERCIAUX - Magasin 1 : 43,05 m² - Magasin 2 : 34,12 m² , Saint brieuc

146 720 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 77 m² Réf :  142
ACCES CONSEIL IMMOBILIER
Centre d'Affaires ELEUSIS 1 - 1, rue Pierre et Marie Curie
22190 PLERIN
Contact Voir le numéro
Conseiller :
GESBERT Jacqueline
GESBERT Jacqueline,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : ACCES CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : ACCES CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : Centre d'Affaires ELEUSIS 1 - 1, rue Pierre et Marie Curie - 22190 PLERIN | Siret : 81179511100012 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR40811795111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 537T | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 16, rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANMCONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante