• A vendre
  • Face Mer

Description

Réf : 121
UN ENDROIT RECHERCHE ET PRISE

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette superbe villa en pierre et granit de type Rosarienne offrant de très belles prestations. Elle est édifiée sur un terrain de 835 m2 clos et paysagé, située au calme, elle profite d'un environnement exceptionnel. Elle invite tout simplement à la quiétude et la détente.

D'une surface totale de 200 m², construite en 1935 et restaurée en 2022, cette maison est totalement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies donnant sur un magnifique balcon terrasse vue mer. Elle est distribuée sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée à granules, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine, une suite parentale accès balcon-terrasse, les pièces ont toutes une vue mer.

A l'étage : palier sur parquet distribuant trois chambres avec vue mer dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, toilette indépendant, bureau.

En rez-de-jardin : trois garages carrelés et chauffés (58 m²), salle de détente (25 m²) - chaufferie, cave à vin

Magnifique Jardin clos et paysagé
Stationnements pour plusieurs véhicules
** €1 598 520 honoraires inclus | €1 540 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350€ et 5950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

SUPERBE MAISON DE TYPE ROSARIENNE DE 200 m2 , Les rosaires

€1 598 520 ** dont 3.80% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 200 Réf :  121
ACCES CONSEIL IMMOBILIER
Centre d'Affaires ELEUSIS 1 - 1, rue Pierre et Marie Curie
22190 PLERIN
Votre Conseiller :
VALLEE Fran\u00e7ois
VALLEE François,
Négociateur

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACCES CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : ACCES CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : Centre d'Affaires ELEUSIS 1 - 1, rue Pierre et Marie Curie - 22190 PLERIN | Siret : 81179511100012 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR40811795111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 111105560002 |
Carte T : CPI 2201 2018 000 024 632 | Date de délivrance : 2015-06-02 | Lieu de délivrance : 16, rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANMCONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante