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Description

Réf : 132
ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette superbe propriété récente de 2020 aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Edifiée sur une terrain de 1 298 m²
elle invite tout simplement à la quiétude et la détente. Elle se démarque par son design moderne et épuré, s'intégrant harmonieusement dans son environnement.

D'une surface totale de 220 m² hors annexes, cette maison de plain-pied exposée plein SUD est totalement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies donnant accès à une terrasse couverte et fermée de 50 m² avec un espace jacuzzi.

La partie principale de la maison est spacieuse et lumineuse, comprenant un grand séjour salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine, le jardin paysagé et ses terrasses et permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces de vie tout au long de la journée. La présence d'une cheminée insert agrémente cet espace de vie.

On retrouve également une suite parentale composée d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une belle chambre.

De l'autre côté de la partie principale, un dégagement distribue trois chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC.

L'aménagement extérieur est également soigné avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, une très belle piscine de 10m X 4m, construite en béton.

Les annexes : un grand garage isolé, une buanderie équipée de meubles bas, un deuxième garage, un atelier et un local technique piscine avec douche et W.C
Chauffage au sol par aérothermie

PRESTATIONS DE QUALITE
** €794 000 honoraires inclus | €770 000 hors honoraires | Honoraires : 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Superbe propriété de plain-pied de 2020 , Ploufragan

€794 000 ** dont 3.12% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 220 Réf :  132
ACCES CONSEIL IMMOBILIER
Centre d'Affaires ELEUSIS 1 - 1, rue Pierre et Marie Curie
22190 PLERIN
Votre Conseiller :
GESBERT Jacqueline
GESBERT Jacqueline,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACCES CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : ACCES CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : Centre d'Affaires ELEUSIS 1 - 1, rue Pierre et Marie Curie - 22190 PLERIN | Siret : 81179511100012 | RCS : SAINT BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR40811795111 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 537T | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : 16, rue de Guernesey 22000 SAINT BRIEUC 22000 SAINT BRIEUC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANMCONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante